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商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對單元性房地產，永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態(tài)，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現(xiàn)物有所值或增值。
小區(qū)住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類樓盤社區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，其主要的保潔目的更多是要保持住宅區(qū)域內的整潔美觀衛(wèi)生，給到居民良好的居住體驗；進而起到維護公共設施的使用品質及壽命，起到商業(yè)保值的作用。
升降電梯的清潔升降電梯的清潔操作如圖6-8所示。自動扶梯的清潔自動扶梯是常見的載人設備，其具體的清潔要點如圖6-9所示。清潔完成后如何對升降電梯進行檢查清潔人員完成清潔后應對升降電梯進行檢查，具體檢查要點 如下：(1) 清潔完成后，要檢查整個轎廂是否有遺漏點。(2) 如果確認清潔干凈，要整理清潔工具并收起指示牌，恢復電 梯的正常運行狀態(tài)。(3) 如果檢查發(fā)現(xiàn)
發(fā)布時間： 2018-11-25 14:29
衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生間是人們使用頻繁的場所，也是清潔工作的重點。衛(wèi)生間的 清潔步驟如圖6-1所示。噴水池的清潔噴水池是物業(yè)小區(qū)中的常見景觀，噴水池的清潔步驟如圏6-2 所示。自行車棚清潔對于小區(qū)內的自行車棚，也要做好曰常的除塵清潔工作。自行車 棚清潔要點如圖6-3所示。停車場清潔停車場的清潔要點如團6-4所示。游泳池清潔游泳池的清潔要點如圖6_5所示。更衣室清潔更
發(fā)布時間： 2018-11-25 14:21
玻璃清洗玻璃是物業(yè)管理區(qū)域內常用的物品。玻璃的清洗要使用清潔劑、 玻璃刮、伸縮桿等工具，具體的作業(yè)步驟如圖5-1所示。鏡面清潔鏡面清潔需要做好各種準備工作，并按流程進行操作，具體的作 業(yè)步驟如圖5-2所示。木器清潔物業(yè)小區(qū)中也有不少木器，例如一些木質欄桿等，保潔人員要按 步驟做好對木器的清潔工作，具體步驟如圖5-3所示。金屬器具h光金屬器具上光的操作步驟如圖
發(fā)布時間： 2018-11-25 14:01
清掃除塵的方法地面清掃是除塵的常用方法，保潔員針對不同的清掃區(qū)域應選用 正確的清掃工具，并掌握基本的清掃方法，具體如囹4-1所示。門窗除塵門框、窗戶邊框等區(qū)域，在除塵時要使用抹布、水桶、刷子等工 具，主要采用表面擦拭的方法。門窗除塵的步驟如圖4-2所示。室內清掃室內清a_般使用浮掃的方法，其清s歩驟如圖4-3所示。樓梯清掃清掃樓梯要使用塑料掃最、簸箕等基本工
發(fā)布時間： 2018-11-25 13:36
瓷磚、噴涂和大理石墻而清潔對所有貼瓷磚的內墻面、噴涂墻面和大理石墻面的清潔，應按以 下步驟進行，如圖4-7所示。乳膠漆墻而清潔對消防樓梯、走道等處的乳膠漆墻面及天棚面的清潔，應按以下 步驟進行，如圖4-8所示。外墻面清洗準備外墻面經過長時間的風吹雨打，需要定期進行沖洗。物業(yè)管理處 不管是讓自己的保潔人員清潔，還是以外包方式讓別人清潔，清潔外墻 的保潔人員在一
發(fā)布時間： 2018-11-25 13:44
室內地而清潔室內地面的清洗哥使用拖擦或機器清洗，具體清潔要點如圖4-11所示。室外地面清潔室外公共區(qū)域地面包括道路、綠化帶等。具體的清潔要點如圖 4-12所示。廣場磚地面清潔廣場磚地面的清潔要點如圖4-13所示。瀝青地餌清潔肋青地面的清活要點如圖4-14所示。水泥地面清潔水泥地面的清潔要點如圖4-15所示。地磚地面清潔地磚地面的清潔要點如圖4-16所示。如何
發(fā)布時間： 2018-11-25 13:49
物業(yè)保潔常用清潔劑全能堿性清潔劑全能堿性清潔剤由表面活性劑、溫和堿及硬質表面保護劑復合而 成，無腐蝕性，去污力強，是清潔保潔作業(yè)必備藥劑。全能破性清潔劑 的性能、用途、用法如圖2-1所示。全能酸性清潔劑全能酸性清潔劑由多種溫和表面活性劑、腐蝕劑復合而成，對清 洗陶瓷的各種污垢有持效，能迅速除去鈣、鎂、鐵成分的各種污垢，廣泛應用于清洗地面的水混等污漬。全能酸性
發(fā)布時間： 2018-11-25 09:50
在社區(qū)中，整潔及其所帶來的舒適和優(yōu)美，是表現(xiàn)社區(qū)品位高低的一個十分重要的評價指標。它具有視覺上的直觀性，由此會直接帶給人們心理上的舒適感與美感，因而成為社區(qū)文明的第一象征和服務水平的重要標志。整潔的社區(qū)環(huán)境需要常規(guī)性的保潔管理和清潔服務來保證。一般來說，保潔是一種比較現(xiàn)代和高層次的說法，是一種包括清潔、養(yǎng)護和衛(wèi)生管理等多項內容的綜合活動。當前，我國的房地產業(yè)
發(fā)布時間： 2018-11-24 12:14
社區(qū)室外公共環(huán)境衛(wèi)生的范圍包括社區(qū)內汽車道、人行道、消防通道、羽毛球場、門球場、廣場、園林建筑（亭冶、樓、閣）和休憩臺凳等。一、道路清潔（一）道路的機械清掃機械清掃是指用掃路機、灑水車等設備掃除路面雜物和塵土，維護道路清潔。機械清掃道路具有清掃速度快、質量好、能改善作業(yè)條件等優(yōu)點。1.機械清掃的要點（1）掃路機清掃路面或灑水車沖洗路面必須由持有環(huán)衛(wèi)機動車駕駛
發(fā)布時間： 2018-11-24 12:16
（一）地面檢查硬質地面、臺階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否清潔，有無污點和電壞，踢腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，花壇內是否有煙頭、雜物，廣場、車庫地面是否干凈，綠化牌、庭園燈是否干凈、光亮。（二）墻面檢查瓷片、大理石、磚是否干凈、明亮、無污漬。（三）玻璃檢查玻璃幕墻、門、窗、鏡面、玻璃圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。（四）金屬制品檢查梯門、支
發(fā)布時間： 2018-11-24 12:19
