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物業(yè)日常保潔(二)墻壁的清潔

發(fā)布時(shí)間:2018-11-25 13:44
作者:格瑞戴西

瓷磚、噴涂和大理石墻而清潔

對(duì)所有貼瓷磚的內(nèi)墻面、噴涂墻面和大理石墻面的清潔,應(yīng)按以 下步驟進(jìn)行,如圖4-7所示。

裝兩桶水,其中一桶放人洗潔精 用鏟刀輕輕刮掉墻面的污垢,不能刮傷墻面。如 果墻壁上污跡較重,在用抹布清洗后還要用短柄 刷刷洗 用另一條抹布浸透清水 將抹布浸人放有洗潔精的水盆 擰半干后沿墻壁從上往下來(lái)回擦抹 工作完畢,收齊工具 地毯完全干后,用吸塵器清理一遍 圖4-7瓷磚、噴涂和大理石墻面的清潔步驟

乳膠漆墻而清潔
對(duì)消防樓梯、走道等處的乳膠漆墻面及天棚面的清潔,應(yīng)按以下 步驟進(jìn)行,如圖4-8所示。

關(guān)閉要清潔處的門(mén)窗,在地面上灑水 措施二 用雞毛撣子或掃把輕輕拂去灰塵 措施三 用干抹布清擦墻面的污跡,擦不掉用細(xì)砂紙輕 輕擦掉 措施四 用鏟刀鏟掉墻面上黏附的泥沙、污跡 措施五 掃凈地面灰塵,再用拖把拖干凈地面 措施六 濕抹布擰半千后,徹底清抹墻壁 措施七k_J\ 用干拖把拖干地面 圖4-8乳膠漆墻面的清潔步驟

外墻面清洗準(zhǔn)備
外墻面經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹雨打,需要定期進(jìn)行沖洗。物業(yè)管理處 不管是讓自己的保潔人員清潔,還是以外包方式讓別人清潔,清潔外墻 的保潔人員在一般物業(yè)管理處都以外包的方式聘請(qǐng)專業(yè)的清潔公司來(lái)完成外墻清潔任務(wù),以避免人員安全的風(fēng)險(xiǎn),清洗前要做好準(zhǔn)備,具體如圖4-9所示。

準(zhǔn)備吊板、安全繩、水槍、水管、抹水器、 刮水器.清洗滾筒、抹布、板刷、百潔布、 鏟刀、吸盤(pán)以及清潔劑溶劑等必要工具 (1) 查看現(xiàn)場(chǎng),看建筑物頂部必須有固定 吊板繩和安全繩的牢固構(gòu)件,繩子下垂經(jīng)過(guò) 位置不得有尖銳棱角鋒口 (2) 天氣狀況必須良好,出現(xiàn)大風(fēng)等天氣 都不能作業(yè) (1) 檢查吊板繩、安全繩,有無(wú)損傷或 斷股 (2) 檢查坐板有無(wú)裂紋,吊帶是否反兜, 坐板底面及吊帶有無(wú)損傷 (3) 檢查作業(yè)人員佩帶工具是否都與保險(xiǎn) 帶常用繩索相連接 圖4-9外墻面清洗準(zhǔn)備步驟

外墻曲清洗作業(yè)
外壙面清洗作業(yè)包括吊板和吊籃兩種方式,兩者都是在室外高處 墻面清潔工作時(shí)的載人工具。外墻面清洗作業(yè)一般采用吊板方式。采用 吊板清洗方式的具體作業(yè)步驟如圖4_10所示。
如果需要多次作業(yè),要在第一次作業(yè)降至地面后,卸下水桶、吊 板等,再上屋頂開(kāi)始第二次作業(yè)。此外,整個(gè)工作過(guò)程,安全員必須自 始至終在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。外墻面清洗作業(yè)步驟如圖4-10所示。

(1)穿工作服,戴安全帽并系好安全帶 安全著裝(2)系上自鎖鉤,再系好下滑扣,同時(shí)打緊、 ——固定好吊板扣子 樓上監(jiān)護(hù)人員將吊板下放,作業(yè)人員檢查吊板 吊板下放的牢固,并坐于規(guī)定位置,將清洗用具連在吊 屋 板上 清洗墻面 用水槍對(duì)準(zhǔn)工作位置噴水,初步除去灰塵,再 使用抹水器、刷子等刷洗墻面或玻璃面。根據(jù) 作業(yè)需要緩慢下滑至下一個(gè)作業(yè)點(diǎn),直至本次 作業(yè)完畢 降落著地IO作業(yè)完畢,降至地面后,清理現(xiàn)場(chǎng)并整理工具 圖4-10外墻面清洗作業(yè)步驟


看板01:外墻面高處清潔 保潔人負(fù)在外墻面高處進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須做好防護(hù)工作,懸掛好安全 帶,防止掉落..看板02:瓷磚墻壁的清潔 看板03:角落K域清潔 保潔人員在開(kāi)展保潔工作時(shí)要仔細(xì),尤其是對(duì)一些角落處的臟污不能忽 視,也要做好清潔工作肴板04:清洗抹布 看板05:內(nèi)部墻壁清掃 保潔人員要定期進(jìn)入樓內(nèi),對(duì)內(nèi)部墻壁進(jìn)行清掃,清除附著在墻壁的灰 塵,同時(shí)也可以對(duì)墻壁上張貼的宣傳畫(huà)、宣傳欄等進(jìn)行清掃。看板06:樓外墻壁清掃

如何使用外墻面清洗設(shè)備
外墻面清洗是一頂高難度的作業(yè),且危險(xiǎn)性較大,保潔人員在 清洗前要楹查各種設(shè)備、工具是否完好。常見(jiàn)的設(shè)備及其使用方法具體 如下:
(1) 生命繩、安全繩、工作繩。生命繩與安全繩都是由錦綸制成 的直徑為18mm左右的繩索:工作繩主要連接吊板的活絡(luò)結(jié),形成高空 作業(yè)的吊板組件;工作繩與安全繩的使用年限為一年,不得超期使用, 如果有磨損要立即廢棄更換。
(2) 吊板。由防滑座板與吊帶組成。在使用前應(yīng)檢查其抗拉強(qiáng) 度,若發(fā)生裂紋應(yīng)及時(shí)更換。
(3) 安全帶。由兩根肩背帶和一根腰帶、兩條腿帶組成,通過(guò)自 鎖鉤與生命繩連接。
(4)自鎖鉤。由不誘倒板制成,連接作業(yè)人員身上的安全帶與生 命繩,必須靈活可靠。


如何使用吊籃進(jìn)行清洗
吊籃清洗即在作業(yè)時(shí),人員站在吊籃內(nèi),隨吊籃移動(dòng)清洗墻面的 不同區(qū)域,其作業(yè)措施具體如下:
(1) 準(zhǔn)備工作。重點(diǎn)檢查屋頂狀況,確認(rèn)能否安裝吊籃,吊籃在 屋頂移動(dòng)有無(wú)障礙,霓虹燈、廣告牌等是否妨礙作業(yè)等,并確定作業(yè)方 案。此外,作業(yè)時(shí)需要兩名操作員工攜帶清洗工具和用品進(jìn)人吊籃。
(2) 安全檢查。主要檢查吊籃各部位,如吊籃緊固件、連接件、 提升機(jī)、安全保護(hù)裝置、鋼絲繩電纜線等是否完好,確認(rèn)無(wú)隱患后方可 工作。其他檢查事項(xiàng)基本與吊板清洗前的檢查內(nèi)容基本一致。
(3) 操作過(guò)程。與吊板清洗作業(yè)基本一樣,要先除塵再清潔。所 不同的是,在一個(gè)位置結(jié)束后,可將吊籃放至下部同一位置進(jìn)行清潔, 當(dāng)縱向從上到下一個(gè)位置清潔完畢后,再橫向左或向右移動(dòng)至相鄰"-個(gè) 位置,從上到下清潔。

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