完整的地毯保養(yǎng)體系包括預防性清潔，日常清潔，中度清潔和深度清潔。其中中度清潔存在的問題比較突出。目前國內95% 以上的四、五星級酒店地毯中度清潔采用高泡地毯清洗方式，使用單擦機配電子打泡箱。

完整的高泡清洗包括：吸塵、清洗、漂洗和吹干四個步驟，需要吸塵器、單擦機、吸塵吸水機和吹風機四臺機器配合作業(yè)。因為清洗流程復雜，清洗過程難以監(jiān)控，鮮有酒店和專業(yè)保潔公司會嚴格按上述步驟清洗地毯。

實際清洗時，絕大多數(shù)情況下吸塵和漂洗環(huán)節(jié)被省略，導致地毯上清潔劑的殘留非常多。每次清潔地毯，猶如給地毯做了一次薄薄的清潔劑面膜，時間久了導致地毯變色，嚴重影響地毯的外觀和使用壽命。

國內越來越多的酒店管理公司和業(yè)主方開始關注地毯清洗后變色給酒店資產造成的快速減值。

地毯高泡清洗在歐美已被淘汰多年，原因之一是流程復雜，不易控制，清潔劑殘留多，地毯干燥時間長，地毯折舊快，清洗成本高；另外美國地毯供應商禁止用戶使用電子打泡箱高泡方式清洗地毯，否則地毯廠家不提供用戶地毯保修期。

地毯結晶干洗(Encapsulation)是眾多地毯供應商普遍認可的地毯中度清潔方式，也是美國酒店地毯中度清洗的主流方式，有著超過10年的使用歷史。

地毯清洗前首先用直立滾刷吸塵器吸塵；然后使用結晶機將干洗清潔劑通過霧狀噴嘴噴灑在地毯上，利用機器底部兩個對轉的滾刷把噴出的清潔劑均勻的涂抹在地毯纖維表面，包裹地毯纖維上的污漬，結晶液失去水分后形成固體結晶；最后使用直立滾刷吸塵器吸除結晶污垢后整個清潔工作完成。

綠色環(huán)保，延長地毯壽命：結晶液不含表面活性劑，地毯結晶干洗后無清潔劑殘留，避免地毯二次污染，清洗后地毯無色差，延長地毯使用壽命至10 年（高泡清洗地毯使用壽命只有7 至8 年），保護酒店資產。

簡便高效，降低清洗成本：地毯清潔成本中人工占總成本80%，清潔劑占14%，設備占6%。結晶干洗流程操作簡單，清洗效果容易控制，相比高泡清洗4 臺機器配合完成，清洗人工成本可節(jié)約二分之一，大大降低清洗成本，提高了清洗效率。每平方米清潔劑清潔成本約0.33 元/ 平米。

20 分鐘快干，提高設施使用效率：清潔液含水量低，地毯清洗后20 分鐘即可投入使用，大幅減少了酒店客房及會議室等設施地毯清洗后干燥等候時間，提高了酒店設施使用效率和酒店盈利能力。

地毯結晶干洗是美國主流地毯廠家普遍認可中度清潔方式。