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值時(shí)保潔托管合同

甲方：

地址：

電話：

乙方：上海步翠環(huán)?？萍加邢薰?/u>

地址：上海市徐匯區(qū)羅城路651弄5號(hào)2樓

電話：400-616-7527

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將下述工程項(xiàng)目委托給乙方，由乙方提供相關(guān)服務(wù)，特訂立本協(xié)議，具體如下：

一、保潔服務(wù)報(bào)價(jià)

經(jīng)實(shí)地考察現(xiàn)場(chǎng)后，并根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目實(shí)際情況和的要求，乙方愿意本著優(yōu)質(zhì)服務(wù)、長(zhǎng)期合作的原則，將物業(yè)清潔服務(wù)費(fèi)用呈報(bào)如下：

（一）、委托管理事項(xiàng)

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

2、服務(wù)范圍：

3、服務(wù)方式：□包工 □包料 □包設(shè)備 □保質(zhì) □保安全

4、服務(wù)時(shí)間：

（二）、月清潔費(fèi)用報(bào)價(jià)

1、每月人均日常清潔服務(wù)費(fèi)用：元/人/月（人民幣大寫(xiě)：圓整），共用工人；月清潔費(fèi)總額為：元，大寫(xiě)（人民幣：圓整）。年清潔費(fèi)總額為元，大寫(xiě)（人民幣：圓整）。

2、以上報(bào)價(jià)以月人均日常清潔服務(wù)費(fèi)單價(jià) 元/人/月為準(zhǔn)（含員工工資、加班費(fèi)、福利獎(jiǎng)金、保險(xiǎn)、工具材料費(fèi)、稅金、管理費(fèi)、利潤(rùn)；其中不含開(kāi)荒、石材翻新、打蠟、高空作業(yè)、外墻清洗、綠化所需的物料、化糞池清理等項(xiàng)目的費(fèi)用），如有人員配置變化，月清潔費(fèi)總額作相應(yīng)增減。

二、保潔托管物料明細(xì)表

（一）、日常清潔保養(yǎng)工具：單位：元

序號(hào)	名稱(chēng)	型號(hào)	單位	數(shù)量	單價(jià)	預(yù)算額（年）	購(gòu)買(mǎi)方
1	警示牌		個(gè)
2	靜電塵推桿		個(gè)
3	靜電塵推桿		個(gè)
4	小鏟刀		只
5	清潔桶		個(gè)
6	靜電塵推套		個(gè)
7	靜電塵推套		個(gè)
8	套掃		套
9	抹布		塊
10	水鞋		雙
11	橡膠手套		副
12	拖把		把
13	刀片		盒
14	合計(jì)

（二）、清潔原料月耗用明細(xì)：單位：元

序號(hào)	名稱(chēng)	單位	數(shù)量	單價(jià)	預(yù)算額（月）	購(gòu)買(mǎi)方
1	玻璃清潔劑	桶
2	不銹鋼保養(yǎng)液	桶
3	空氣清新劑	瓶
4	芳香精球	袋
5	靜電吸塵液	桶
6	去污粉	箱
7	潔廁劑	瓶
8	垃圾袋（大）	把
9	垃圾袋（?。?/span>	把
10	洗手液	桶
合計(jì)

三：保潔服務(wù)項(xiàng)目計(jì)劃

（一）、人員配置：

保潔員：__________名（每日按時(shí)間表準(zhǔn)時(shí)報(bào)道，并按交接表和工作計(jì)劃工作）

督導(dǎo)：1名（每月至少一次，例行巡視甲方保潔區(qū)域，并于現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)和改正）

（二）、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、公共區(qū)路面及綠地清潔標(biāo)準(zhǔn)

(1)“六不”：不見(jiàn)積水、不見(jiàn)積土、不見(jiàn)雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾。

(2)“六凈”：路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水溝井凈、樹(shù)坑墻根凈、果皮箱凈。

(3)“三化”：凈化、綠化、美化。

(4)“三優(yōu)”：優(yōu)美的環(huán)境、優(yōu)良的秩序、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

(5)對(duì)枯死的樹(shù)木、剪枝、斷枝、落葉及落果、道路垃圾、廢料及時(shí)清理，外圍垃圾日產(chǎn)日清。

2、樓內(nèi)公共區(qū)域部分作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：

序號(hào)	位置	作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
1	公共通道	清潔劑、濕拖2-3次/日，推塵2次/日地面打蠟1次/月要求：無(wú)灰塵、無(wú)污跡、防滑、光亮
2	公共垃圾箱	每日2小時(shí)清理一次每日清洗一次要求：存放量不超過(guò)2/3，無(wú)蟲(chóng)子、無(wú)異味、無(wú)污跡、無(wú)痰跡
3	天花	工具：伸縮桿、玻璃刮、雞毛撣、抹布（干、濕）、梯/升降機(jī)。頻次：1次/每月。要求：無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)破損、無(wú)裂縫。
4	門(mén)窗	每天擦抹2次每周周配合清潔劑擦抹1次無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)膠印
5	公共區(qū)域消防器材	（1）工具：清潔劑、抹布。（2）頻次：1次/每?jī)商臁?br>要求：干凈無(wú)污跡、狀態(tài)正常。

3、電梯保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：

項(xiàng)目分類(lèi)	清潔方式	日常清潔內(nèi)容與頻率	作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)
電梯門(mén) 轎箱內(nèi)壁面	日常保潔	每小時(shí)保潔1次，上不銹鋼油(2次/日)	無(wú)灰塵、無(wú)污跡、光亮無(wú)手印
梯門(mén)地坎		每天清潔1－2次	無(wú)灰塵污跡、無(wú)垃圾、光亮
按鈕		每天擦抹數(shù)次	無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)指印
天花、風(fēng)口、燈具	除塵清抹	每周1次	無(wú)灰塵、無(wú)污跡
電梯地面	清擦拋光	2次/日清擦、1次/周拋光	無(wú)灰塵沙粒、表面光亮

4、辦公區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目分類(lèi)	清潔方式	日常清潔內(nèi)容與頻率	質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
地面(瓷磚)	日常保潔	日清潔劑濕拖1次、保潔月清洗1次	無(wú)灰塵、無(wú)污跡、防滑、光亮
垃圾簍	日常保潔	每天倒垃圾2次，巡視4次	存放不超2/3，無(wú)蟲(chóng)子、異味
門(mén)、門(mén)框	日常保潔	日擦抹2次、周配合清潔劑擦抹1次	無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)膠印
玻璃內(nèi)墻面	日常保潔	日擦抹1次、周配合清潔劑擦抹1次	無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)手印
墻面低處設(shè)施	日常保潔	日擦抹1次、周清抹1次或視污染程度而定	無(wú)灰塵、無(wú)污跡
天花外觀、風(fēng)口、燈具	定期保潔定期保潔	周清抹1次季度清潔除塵1次	無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵無(wú)污跡
瓷磚墻面	隨時(shí)保潔定期清洗	日保潔，周清抹1次	無(wú)灰塵、無(wú)污跡
地面	日常保潔	日拖抹6次，適時(shí)沖洗保潔周用潔廁靈清洗1次	無(wú)灰塵、無(wú)污跡、地面干爽
小便池、座廁、蹲廁	日常清潔	每小時(shí)清潔1次，上班時(shí)間每半小時(shí)巡視1次，每日清洗4次，用強(qiáng)力除漬劑去除尿垢黃斑等，每周用消毒水消毒1次	無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)積水、無(wú)毛發(fā)、無(wú)污垢、無(wú)便跡、無(wú)異味
天花外觀、風(fēng)口、燈具	定期清潔	每周清抹1次	無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵、無(wú)污跡
洗手盆	日常清潔	日擦抹數(shù)次，每小時(shí)巡視1次	無(wú)灰塵、無(wú)水漬、無(wú)污跡、無(wú)積水
鏡面及臺(tái)面	日常清潔	日清潔6次，每半小時(shí)巡視1次	無(wú)灰塵、無(wú)水漬、無(wú)污跡、無(wú)積水、無(wú)頭發(fā)、無(wú)手印

四：付款方式：

甲方于__月__日前預(yù)付項(xiàng)目總款的___%即___元給乙方，乙方收到預(yù)付工程款后__月__日派駐人員才進(jìn)場(chǎng)，項(xiàng)目進(jìn)行順利，甲方于__月__日前支付項(xiàng)目總款剩余的___%即___元給乙方。

五：本協(xié)議有效期 自 20 年月日至 20 年月日。

六：本協(xié)議一式兩份、甲、乙雙方各執(zhí)壹份、均具有同等法律效應(yīng)。

七：本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。