一直以來(lái)，物業(yè)清潔的項(xiàng)目勘察得出的數(shù)據(jù)，絕大多數(shù)來(lái)源于我們項(xiàng)目經(jīng)理的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，做的多了，自然到了一個(gè)“無(wú)招勝有招”的境界，對(duì)做過(guò)的類(lèi)似項(xiàng)目勘察更是得心應(yīng)手。但是如果碰到自己沒(méi)有做過(guò)的物業(yè)類(lèi)型呢？

此時(shí)，在項(xiàng)目崗位編排時(shí)難免有點(diǎn)心理沒(méi)底，或者說(shuō)有點(diǎn)拿不準(zhǔn)，個(gè)人認(rèn)為，這是由行業(yè)特性決定的，大家對(duì)項(xiàng)目勘察的技能學(xué)習(xí)大多來(lái)源于實(shí)踐，來(lái)源于言傳身教，很少有人把項(xiàng)目勘察的一些心得進(jìn)行整理、歸納，今日小編愿意做這樣一個(gè)整理者。

必須要說(shuō)明的：小編下面整理的數(shù)據(jù)有一定的局限性，僅代表深圳區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其他區(qū)域的數(shù)據(jù)需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行分析整理。

項(xiàng)目勘察中要注意三個(gè)問(wèn)題：

一、心里有個(gè)概念——知曉項(xiàng)目勘察需要關(guān)注的重點(diǎn)；

二、重視業(yè)主溝通——獲得必須經(jīng)過(guò)溝通才能了解的內(nèi)情；

三、確定一個(gè)標(biāo)注——所有的清潔行為都可以以人在單位時(shí)間內(nèi)所能完成的作業(yè)面積數(shù)字化描述。先看小編整理的圖片：

小編只強(qiáng)調(diào)下面的紅字（公+私），通過(guò)溝通了解需求，小編犯忌諱了，因?yàn)樘岬搅恕舅叫琛孔盅郏蠹矣X(jué)得對(duì)的，放在心里，不贊成的一笑了之，小編只能說(shuō)四個(gè)字【實(shí)話實(shí)說(shuō)】，只可意會(huì)不可言傳?。?！

在這里小編又要犯忌諱了，因?yàn)橛痔岢鲆粋€(gè)隱晦的詞語(yǔ)【第三只眼】，鑒于種種原因，小編不敢詳述，大家如遇興趣可以私信、私聊，敬請(qǐng)親們諒解。

所有的清潔行為都可以【以人在單位時(shí)間里完成的單位面積數(shù)字化表述】！

所以，小編以深圳為例，根據(jù)不同建筑物功能需求列舉出一組參考數(shù)據(jù)：

鑒于物業(yè)清潔行業(yè)利潤(rùn)薄，而物業(yè)公司也處于【止損】邊緣，雙方心知肚明的接受了一個(gè)事實(shí)：就是在參考數(shù)據(jù)上增加了砝碼，有的增加1.5倍，甚至有高達(dá)2倍的。相信大家心里明白原因何在！