單元建筑物的保潔與管理

清潔保養(yǎng)業(yè)項(xiàng)目管理工作大致可分為日常性管理和專(zhuān)業(yè)性管理。日常 性管理主要針對(duì)不同場(chǎng)所的保潔要求，編制保潔方案，進(jìn)行人員配置和管 理；專(zhuān)業(yè)性管理主要包括清潔保養(yǎng)設(shè)備、清潔藥劑的使用與管理、石材養(yǎng)護(hù)與地面保潔以及安全生產(chǎn)等內(nèi)容。

保潔的概念、特點(diǎn)和功能

一、 保潔的概念

保潔是指把物體表面因污染而形成的污垢清除掉物體表面原有的功能，可以理解為清潔+保養(yǎng)。

二、 保潔的特點(diǎn)

1.  成果的即效性。

就是通過(guò)對(duì)物體的保潔，可迅速地看到效果，前后反差較大。

2.  發(fā)展的可續(xù)性。

就是隨著物質(zhì)生活和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的提高，人們對(duì)于 保潔的需求也在提高。

3.  形式的多樣性。

就是可以是一次性、定期、日常的保潔，隨時(shí)間、地點(diǎn)、形式、內(nèi)容的不同在變化。

4.  標(biāo)準(zhǔn)的特殊性。

就是由于保潔價(jià)格的不同、客戶(hù)的需求不同、環(huán) 境不一，行業(yè)發(fā)展階段不一，導(dǎo)致沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的評(píng)價(jià)體系。

三、 保潔的頻度

保潔的頻度是指對(duì)物體進(jìn)行清潔和保養(yǎng)的頻率。

四、保潔的功能

1. 美化環(huán)境的功能。

通過(guò)清潔美化環(huán)境來(lái)防止污染，能夠増進(jìn)人體健康或提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高工作效率。

2.  維護(hù)保養(yǎng)的功能。

定期對(duì)物體進(jìn)行科學(xué)的保養(yǎng)，可以適當(dāng)?shù)匮娱L(zhǎng)其壽命，使其產(chǎn)生更高的性?xún)r(jià)比。物業(yè)、商場(chǎng)、賓館通過(guò)保潔可以提高購(gòu)買(mǎi)率、銷(xiāo)售率、人住率， 并且可以增加物體的使用壽命。

3.安全預(yù)防的功能。

最大程度的降低火災(zāi)、傳染病等災(zāi)害性事故的發(fā)生，為事故的應(yīng)急處理提供了有力的保障。

4. 規(guī)劃空間的功能。

品歸類(lèi)整理以及通過(guò)廢棄物處置的規(guī)劃、定位，能夠騰出相對(duì)更多的利用空間。