開(kāi)荒保潔合同

甲方：             

乙方：北京步翠環(huán)保科技有限公司

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將合同范圍內(nèi)的清潔開(kāi)荒工作委托給乙方進(jìn)行，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特簽訂本合同。如有不詳事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充或修改。

承包方式

乙方包工包料，包設(shè)備及工作人員的安全保險(xiǎn)。

承包清潔開(kāi)荒服務(wù)范圍

1、                         樓內(nèi)的清潔開(kāi)荒，包括：       的地面、天花、墻面、開(kāi)關(guān)面板、衛(wèi)生間、玻璃門(mén)窗內(nèi)側(cè)、陽(yáng)臺(tái)、燈具、房門(mén)、踢腳線(xiàn)等的除塵、去污。       的大堂、電梯廳、走廊、后樓梯、電梯轎廂、信報(bào)箱、管道井、樓梯玻璃窗、墻面附屬設(shè)施、設(shè)備等。

3、                        樓室外玻璃及通風(fēng)口百葉等的清潔。

清潔開(kāi)荒服務(wù)要求

1、乙方需將所有清潔服務(wù)范圍內(nèi)的灰塵、污漬、水泥、灰漬去除、去污，達(dá)到干凈整潔，不得發(fā)現(xiàn)有明顯的灰塵污漬，工作完成以雙方《開(kāi)荒驗(yàn)收單》為準(zhǔn)。

2、乙方清潔前與甲方仔細(xì)檢查房況并如實(shí)記錄，開(kāi)荒中如有損壞，應(yīng)暫停作業(yè)，做好詳細(xì)記錄，上報(bào)給甲方。若乙方在操作過(guò)程中損壞物品或設(shè)施，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方應(yīng)在乙方清潔開(kāi)荒完工后二天內(nèi)（返修情況按再次開(kāi)荒方式結(jié)算）委派代表進(jìn)行驗(yàn)收并由雙方在《開(kāi)荒驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)，做好結(jié)算依據(jù)。

乙方責(zé)任

1、乙方需具有保潔行業(yè)合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并向甲方提供復(fù)印件加蓋公章供甲方備案。

2、乙方不得以任何名義將此項(xiàng)工作轉(zhuǎn)包給第三方。

3、乙方必須選擇委派具有一年清潔作業(yè)經(jīng)驗(yàn)的員工進(jìn)駐甲方清潔現(xiàn)場(chǎng)，保質(zhì)保量完成雙方合同約定的清潔開(kāi)荒內(nèi)容，嚴(yán)守安全操作規(guī)程，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方須遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度，做到安全、文明施工，服從甲方負(fù)責(zé)人的指揮、調(diào)配和管理。

5、乙方在作業(yè)過(guò)程中，如需要接電或使用易爆物品（如汽油、酒精、油漆、稀料等）應(yīng)事先報(bào)甲方批準(zhǔn)，并按照甲方的要求實(shí)施。

6、乙方人員在開(kāi)荒作業(yè)期間，按甲方指定通道門(mén)出入：作業(yè)人員須佩戴胸卡、主動(dòng)出示證件，不得進(jìn)入非工作區(qū)域，如工作需要，須事先征得甲方同意，并由甲方人員帶領(lǐng)進(jìn)入。

7、乙方在作業(yè)前須對(duì)所有作業(yè)人員進(jìn)行消防安全教育，凡進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全防火的有關(guān)規(guī)定，保證作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全，在緊急情況下能夠采取必要的應(yīng)急措施和撲救初期火勢(shì)的能力。

8、乙方負(fù)責(zé)將開(kāi)荒垃圾（不包含建筑垃圾）放置于甲方指定位置。

9、乙方負(fù)責(zé)配置開(kāi)荒所需的一切工具物料及設(shè)備，乙方所配置的工具設(shè)備資產(chǎn)歸乙方所有但需接受甲方的檢查和管理。

10、乙方負(fù)責(zé)支付所屬員工的工資及其他費(fèi)用。

11、乙方為所屬員工購(gòu)買(mǎi)意外傷險(xiǎn)，在工作過(guò)程中所發(fā)生的一切工傷事故或傷及他人事故均由乙方負(fù)責(zé)。

12、乙方負(fù)責(zé)駐場(chǎng)清潔人員的交通費(fèi)及餐飲費(fèi)等。

甲方責(zé)任

1、甲方免費(fèi)提供乙方在清潔開(kāi)荒過(guò)程中所需使用的水電，確保正常供給，并安排供乙方存放現(xiàn)場(chǎng)所需的清潔工具、材料、設(shè)備以及員工更換服裝等的場(chǎng)所。

2、甲方委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)清潔進(jìn)場(chǎng)及完工后的驗(yàn)收工作，如在清潔過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合清潔標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)通知乙方，乙方及時(shí)整改達(dá)到甲方的要求。

3、甲方按本合同約定及時(shí)向乙方支付清潔開(kāi)荒費(fèi)。

4、甲方安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)已清潔施工完畢后的單元鎖好門(mén)窗，盡量減少其他人員進(jìn)入而造成污染。

5、甲方負(fù)責(zé)開(kāi)荒垃圾的清運(yùn)、消納費(fèi)用。

考核標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方委派          同志，聯(lián)系電話(huà)：           ，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量，督促工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2、乙方委派          同志，聯(lián)系電話(huà)：                   ，為本工程施工代表，負(fù)責(zé)全權(quán)處理本工程施工中的一切事宜并主動(dòng)與甲方聯(lián)系、配合。

3、甲方按照《開(kāi)荒檢查標(biāo)準(zhǔn)》、檢查乙方的開(kāi)荒工作。（詳見(jiàn)附件1）

4、甲方對(duì)乙方完成開(kāi)荒工作且自檢合格的區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)檢查有不合格項(xiàng)的乙方要立即給予返工，返工完成后需甲方、乙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)此單元開(kāi)荒完畢，如返工完成后仍檢查出不合項(xiàng)，則由甲方監(jiān)查人員填寫(xiě)《開(kāi)荒現(xiàn)場(chǎng)核查處罰單》。返工完成后第一次（給予書(shū)面警告處理） ，第二次查出不合格項(xiàng)扣除此次開(kāi)荒費(fèi)用的    %。

清潔開(kāi)荒服務(wù)費(fèi)

1、開(kāi)荒價(jià)格

樓內(nèi)開(kāi)荒面積為     平米，按單價(jià)      。

樓外外墻部分按       。 

注：如因其它原因造成本次開(kāi)荒面積增減，經(jīng)甲方與乙方協(xié)調(diào)確認(rèn)后，最終結(jié)算面積以甲方出具的驗(yàn)收單開(kāi)荒數(shù)量為準(zhǔn)。上述價(jià)格均為含稅價(jià)格。

違約責(zé)任

1、本合同簽署后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同，除其他條款另有約定外，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失，前述經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于直接損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟／仲裁費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)及律師費(fèi)等一切費(fèi)用。

2、甲方根據(jù)實(shí)際需要，有權(quán)提前解除本合同，并根據(jù)乙方完成的工作量據(jù)實(shí)結(jié)算。

爭(zhēng)議解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同簽署地人民

法院起訴解決。

其他

1、本合同一式肆份，甲、乙各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件一：開(kāi)荒檢查標(biāo)準(zhǔn)；

附件二：開(kāi)荒驗(yàn)收單；

附件三：二次保潔確認(rèn)單；

附件四：清潔機(jī)器設(shè)備、工具及物料清單；

附件五：安全協(xié)議。

（以下無(wú)正文）

本合同簽署地：                      

附件1：

開(kāi)荒檢查標(biāo)準(zhǔn)

1、公共部分

2、室內(nèi)部位

3、外圍、地下車(chē)庫(kù)

4、其他部分

附件2

開(kāi)荒驗(yàn)收單

施工單位：　　                                    編號(hào)：

附件3：

二次保潔確認(rèn)單

服務(wù)中心：                        派單時(shí)間：                     派單人：                 

第一聯(lián)：物業(yè)公司    第二聯(lián)：地產(chǎn)公司    第三聯(lián)：裝飾公司   第四聯(lián)：保潔公司

附件4：

清潔機(jī)器設(shè)備、工具及物料清單

所列品種、數(shù)量只是作為乙方針對(duì)本合同所屬區(qū)域此次開(kāi)荒工作所必須最低配置，乙方可在此基礎(chǔ)上自行補(bǔ)充，并保持完好。

附件5

安全協(xié)議

甲方：            

乙方：北京地球天使環(huán)?？萍加邢薰?/strong>

依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律、法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行的開(kāi)荒保潔過(guò)程中的安全問(wèn)題簽定本協(xié)議。

1.    甲方責(zé)任

1.1甲方有責(zé)任向乙方提供清潔作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)信息及安全注意事項(xiàng)；

1.2安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。

2.    乙方責(zé)任

2.1乙方在清潔作業(yè)的過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律、法規(guī)；

2.2本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)荒作業(yè)人員和高空作業(yè)人員的《高空作業(yè)證》和《意外保險(xiǎn)》，并經(jīng)乙方蓋章確認(rèn)。如乙方更換工作人員，應(yīng)在更換人員上崗前3日內(nèi)向甲方提供上述材料并經(jīng)甲方同意；

2.3乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)用品，并承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用；

2.4由于乙方原因造成清潔作業(yè)范圍內(nèi)甲方及甲方客戶(hù)方的設(shè)備及材料損壞，乙方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

3.    安全基本要求

3.1嚴(yán)格遵守甲方及甲方客戶(hù)方的有關(guān)環(huán)境、健康和安全的政策、規(guī)定。

3.2甲方及甲方客戶(hù)方的管理人員有權(quán)對(duì)乙方的不安全行為進(jìn)行制止，如不立即改正的，可責(zé)令其停止清潔作業(yè)。

3.3吸煙要在指定的吸煙區(qū)，禁止在甲方非吸煙區(qū)內(nèi)吸煙。

3.4一旦發(fā)生事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后1小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，乙方應(yīng)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，分析事故原因并制定和實(shí)施糾正預(yù)防措施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。

4.   高空清潔作業(yè)安全

4.1在采取座板式懸吊高空作業(yè)時(shí)必須用兩根繩、必須系安全帶。

4.2清潔作業(yè)高度在1.8米以上時(shí)必須搭設(shè)工作平臺(tái)，清潔作業(yè)人員戴安全帽、系保險(xiǎn)帶。梯子要固定牢靠，并設(shè)人監(jiān)護(hù)。

5.    車(chē)輛交通安全

車(chē)輛在甲方區(qū)域內(nèi)行駛最高時(shí)速不超過(guò)5公里，車(chē)輛要停在不影響安全疏散及交通通行或指定的位置。

6.    個(gè)人防護(hù)安全

乙方必須為其員工配備個(gè)人防護(hù)用品，如安全帽、保險(xiǎn)帶等。

7.    清潔作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全

7.1清潔作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全標(biāo)志牌。

7.2清潔作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。

7.3乙方要配合安全檢查，及時(shí)糾正清潔作業(yè)中的不安全行為和隱患。

7.4乙方清潔作業(yè)人員不允許嬉笑、打鬧，不允許去與工作無(wú)關(guān)的崗位或區(qū)域。

8.  因乙方不遵守上述協(xié)議約定，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方所遭受的損失，有權(quán)向乙方追償。  

9.  本協(xié)議經(jīng)蓋章后生效。

10. 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

（以下無(wú)正文）