綠化工程的前期介入直接影響以后綠化工程的實施和養(yǎng)護，所以前期介入有著極其重要的作用。

一、要重視綠化用地的整理和表土采集

很多綠化用地綠化前因前期施工，石灰、水泥沙漿、鋼渣及涂料散落、超大型機械肆意碾壓、營養(yǎng)豐富的表土被隨意掩埋、各類機械油污外漏等等，給后期綠化的栽植和養(yǎng)護帶來不利。建議在整理綠化地時，盡量防止重型機械進入現場碾壓土壤，綠化地的整理不僅要清理表層的垃圾，拔除雜草，還須對深埋于土壤內的化學廢棄物作深翻清理，對綠化地表土應盡量進行復原，多用表土少用客土，為綠化植被創(chuàng)造良好的生長環(huán)境。

二、要注重木質園景小品材質的選擇

很多花園式小區(qū)設計建造的木質亭、廊、椅、水榭等園景小品，才使用兩三年，就出現斑斑裂跡，腐蝕變形，有的甚至變成了蟲蟻的巢穴。木質小品使用壽命短，宜被腐蝕，多屬小品材質選擇不當。戶外小品長期日曬雨淋，風化嚴重,隨意選擇的木材及簡單的表層涂刷防水漆根本無法抵御外力侵蝕，以致園景小品曇花一現，后患多多。要延長木質園景小品的使用年限，確保園景小品的觀賞效果，開發(fā)建設者應從后期使用考慮，對園景小品材質的選擇予以重視。挑選經過專門處理的具有防真菌、防蟲蟻等特性的戶外專用木材，徹底解決木材在戶外應用時易產生開裂、變形、退色、腐爛、螞蟻侵蝕等問題。

三、要關注屋頂花園的基礎處理

地下車庫頂部、裙樓及住宅公用屋面都是建屋頂花園的好場所，但由屋頂（車庫頂）花園引起漏水影響物業(yè)使用的事例也時有發(fā)生。避免此類問題，關鍵是屋頂花園的基礎處理，建設者在對屋頂花園進行施工時就得多方注意，屋頂設置種植槽要預留出排水縫，使得種植槽的滲水通過屋頂排水系統排出，同時在選擇屋頂花園防水材料時，應選耐腐蝕、抗老化及防治植物根系侵入的材料，屋頂花園種植土最好選用防滲的營養(yǎng)土，種植槽下面使用防腐墊腳木與屋頂隔開，以充分減輕水分、土壤及植物根系對屋頂的滲透和腐蝕。

四、喬木、灌木栽植應避開溝渠及地下陰井

根系發(fā)達的喬木、灌木，其延展性強，由于栽植在溝渠、地下陰井及硬質路面處，因地理位置限制了種植穴的大小，使得喬木、灌木的生長受到阻礙。還由于喬木、灌木的根系不斷伸長，有的穿破溝渠、陰井，頂破路面，甚至長滿下水道，致使溝渠破損、管道開裂，排水、排污受阻，給后期管理帶來了諸多不便。因此，綠化工程動工前就得充分考慮此問題，喬木、灌木栽植應盡量避開地下管網及溝渠。

五、綠化取水點設計應方便和安全

無論是噴灌設施，還是普通水龍頭，設計時首先要考慮能給各綠化帶充分澆水。其次，作為綠化工程的一部分，各取水點的位置應安全和美觀，切不可出現噴頭（水龍頭）高高凸起，或將噴頭（水龍頭）設置在園林道路處等現象，以免兒童嬉戲時被戳傷或摔倒。

六、園林工程施工應先綠化后景觀

綠化和景觀作為園林工程的重要組成部分，兩者相輔相成。在物業(yè)管理的園林綠化接管驗收工作中，我們常常碰到一些現象，如因園林單位為搶效果、趕進度，施工時先做景觀后做綠化，或景觀與綠化同步，綠化基礎施工的土壤、泥漿隨處可見，園景燈飾銹跡斑斑，模紋磚石缺角、少棱，景觀路面污痕遍地，嚴重影響綠化景觀效果。新住宅區(qū)的綠化工程施工，應盡量先搞基礎，栽好樹木花草后，再著手對景觀工程或景觀工程的裝飾部分進行施工，以確保燈飾、園景小品、步道磚等景觀裝飾部分交付時清潔靚麗。