垃圾處理工作

1.垃圾的分類收集工作

為了減少環(huán)境污染，加強環(huán)保觀念，親和自然，達到天、地、人、社會的和諧，應(yīng)對垃圾進行分類處理。在保持物業(yè)文明清潔的基礎(chǔ)上，力爭在物業(yè)管理的各個工作環(huán)節(jié)提倡環(huán)保意識，落實環(huán)保措施。

（1）垃圾的分類

根據(jù)物業(yè)的現(xiàn)狀，生活垃圾分為三類：

1）可回收垃圾 報紙、瓶、塑料制品、衣物等。

2）不可回收垃圾無法再利用的生活垃圾。

3）有毒或有危害垃圾，如廢電池等。

（2）分類排放和分類收集

1）管理處定期給用戶發(fā)放非黑色和黑色兩種垃圾袋；同時在垃圾房內(nèi)設(shè)有 相應(yīng)的垃圾分類桶。

2）各用戶將可回收垃圾放入非黑色塑料袋；不可回收垃圾放入黑塑料袋， 清潔工每天收集4次。

3）各用戶分別將垃圾投放到已標(biāo)注的可回收或不可回收的垃圾桶內(nèi)。

4）對于用戶需處理的特殊垃圾，如大件家私、舊電器等，采取用戶電話通 知，管理處上門收取，單獨處理的辦法。

（3）垃圾桶的設(shè)置

垃圾桶是清潔管理必不可少的一項設(shè)施，垃圾桶的制作要與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，既要注意擺放位置的美觀，又要方便實用。物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)內(nèi)的具體情況進行垃圾桶的設(shè)置，在確定垃圾桶的具體位置時考慮美觀、實用與環(huán)境協(xié)調(diào)一致。一般根據(jù)垃圾的分類，在指定地方設(shè)置三個不同種類的垃圾桶。用戶的生活垃圾桶設(shè)在隱蔽且異味不易擴散的地方，公共區(qū)間的垃圾桶設(shè)在電梯入口處。

2.垃圾的回收工作

對垃圾進行分類后，要進行清理回收，垃圾的清理頻率要快，保持日產(chǎn)日清，不能產(chǎn)生異味。另外可按客戶的要求上門清理較大量的生活垃圾。對垃圾進 行分流回收的具體流程如下所示：

3.垃圾的清運工作

（1）垃圾中轉(zhuǎn)站的清潔

1）每天早晨按規(guī)定的清運時間將集中在周轉(zhuǎn)站的生活垃圾，配合清潔公司的清運人員逐袋把垃圾投放在垃圾清運車內(nèi)。

2）地面清潔工清掃掉在地面上的垃圾并裝回垃圾桶，如果量多應(yīng)及時讓清運公司清走。

3）沖洗垃圾房內(nèi)地面和墻壁，將污水用掃帚掃入下水道內(nèi)，保持地面干凈。

4）放回垃圾桶，并擺放整齊；然后用水沖洗外面地面和污水。

5）每隔10天對站內(nèi)的所有垃圾桶徹底用清潔劑刷洗一遍，并進行消毒殺蟲一次。

6）標(biāo)準(zhǔn)：垃圾周轉(zhuǎn)站內(nèi)垃圾100%日產(chǎn)日清，目視周轉(zhuǎn)站內(nèi)外整潔，無明顯垃圾，水溝無積污水，無臭味，垃圾桶擺放整齊美觀。

7）注意事項：在傾倒垃圾時垃圾桶要套牢掛鉤，以防掉下造成意外傷亡事故。

（2）垃圾清運記錄

清運垃圾時應(yīng)選擇適宜的時間和通道，不可使用客梯。另外，每天進行垃圾清運后，要填寫下面的《垃圾清運記錄表》以備檢查。