1.指導(dǎo)領(lǐng)班、清潔員的工作，確保達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)

為了確實(shí)保證衛(wèi)生保潔制度的貫徹和落實(shí)，搞好衛(wèi)生保潔工作，物業(yè)管理企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)、特別是部門的領(lǐng)導(dǎo)要將企業(yè)的保潔制度，各項(xiàng)管理工作的要求以及每一個工作崗位的職責(zé)告之于每一位員工，使他們能夠自覺地按照具體的崗位職責(zé)去要求自己。同時要具體指導(dǎo)領(lǐng)班和清潔員的工作，以確保每一項(xiàng)具體工作的要求能夠得到落實(shí)，并能夠達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.巡視檢查衛(wèi)生情況及時解決問題

為了確實(shí)保證衛(wèi)生保潔制度的實(shí)施和物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，要加強(qiáng)衛(wèi)生情況的巡視和檢查。這個巡視和檢查，可以從內(nèi)、外兩個方面來進(jìn)行。從企業(yè)內(nèi)部來說，要采取定期或不定期的檢查。在檢查時，要會同有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)、檢查員等共同巡視，該表揚(yáng)的要表揚(yáng)，該批評的要批評；對檢查出的問題要提出妥善的解決辦法。從企業(yè)外部來說，保潔部門應(yīng)該將有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)公之于眾，自覺地接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督和檢查。

3.處理好與社區(qū)清潔衛(wèi)生管理部門的關(guān)系

物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，是整個城市環(huán)境衛(wèi)生管理工作的一部分。所以，物業(yè)管理企業(yè)一定要處理好與社區(qū)清潔衛(wèi)生管理部門的關(guān)系。一方面在業(yè)務(wù)上需要他們的指導(dǎo)和監(jiān)督，另-方面許多工作需要他們來完成，包括垃圾的清運(yùn)和處理、污水要納入整個城市的污水系統(tǒng)等等。

4.進(jìn)行維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的宣傳教育

環(huán)境衛(wèi)生管理工作，一方面需要專門管理機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)“清掃”，另一方面也需要大家來共同“維護(hù)”，這個“大家”，既指管理者自身，也指每一位業(yè)主和使用人，“清掃”是必要的，“維護(hù)”才是根本的。所以，一定要加強(qiáng)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的宣傳教育工作，使每一個人都能認(rèn)識到維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的重要性，提高維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的自覺性，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，使業(yè)主和使用人也積極投入到維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的工作中來。在雙方的共同努力下，創(chuàng)造出優(yōu)美、清潔、衛(wèi)生的物業(yè)環(huán)境。

加強(qiáng)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的宣傳教育工作，可以在多種場合下進(jìn)行，如在開發(fā)商開盤售房時、在產(chǎn)權(quán)單位分房時以及在業(yè)主和使用人辦理入伙手續(xù)時，就可以主動向有關(guān)單位（或部門）聯(lián)系，尋找宣傳教育的“切入點(diǎn)”，利用張貼布告、分發(fā)宣傳資料等形式，訂立“約法三章”，向業(yè)主和使用人進(jìn)行超前宣傳教育，以便收到事半功倍的效果。在日常衛(wèi)生管理工作中也要利用一切機(jī)會進(jìn)行衛(wèi)生宣傳教育，對于屢教不改的極少數(shù)人或某種現(xiàn)象可以采取典型曝光的方法，在業(yè)主委員會、居民委員會和有關(guān)單位的配合下，公布不文明的行為以教育他人。

維護(hù)物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，必須有一定的衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)。在公共場合，除了必備的果皮箱、垃圾桶以外，還要合理的配置衛(wèi)生間。“合理“就是布局合理方便人們使用,就是標(biāo)志十分醒目人們?nèi)菀渍业?。在物業(yè)區(qū)域，特別是物業(yè)小區(qū)還要搞好垃圾簍或垃圾亭的建設(shè)，以便收集、運(yùn)送垃圾。

果皮箱、垃圾桶、衛(wèi)生間、垃圾簍或垃圾亭的建設(shè)是必要的，有了這些設(shè)施以后還要維護(hù)好，既要保持它們的清潔衛(wèi)生，又要保持它們的良好使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)破損及時修復(fù)。