干凈整潔

保潔員應(yīng)及時(shí)清潔、保養(yǎng)及消毒，創(chuàng)造一個(gè)整潔、舒適、安全、健康以及生 活、工作、學(xué)習(xí)良好的環(huán)境，從而提高企業(yè)的整體形象。

保潔員應(yīng)使用掃帚清掃道路、綠地等，使用簸箕撮去地面上的浮塵、果皮、紙 屑、樹葉、煙頭等雜物。保潔員應(yīng)清理垃圾桶中的垃圾，并擦拭垃圾桶表面的灰塵 和污漬，保障公共區(qū)域的干凈整潔。

不受侵蝕

不銹鋼家具除常規(guī)保潔外，必須在不誘鋼表面涂一層光蠟，并應(yīng)經(jīng)常揩擦 上光，保持常新，可延長(zhǎng)使用壽命。

長(zhǎng)期不清洗空調(diào)機(jī)易產(chǎn)生室內(nèi)病菌。當(dāng)空調(diào)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，空氣中的灰塵與細(xì)菌隨著空氣運(yùn)動(dòng)，易沾染在空調(diào)機(jī)機(jī)組里的氣流通道上。對(duì)于中央空調(diào)來說，灰塵 與細(xì)菌主要沾染在風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送排風(fēng)口、空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī) 盤管上。由于空調(diào)房間通常是封閉的，空調(diào)系統(tǒng)的灰塵和細(xì)菌會(huì)對(duì)室內(nèi)造成污染。 特別是空調(diào)室內(nèi)機(jī)組制冷時(shí)產(chǎn)生的冷凝水，易形成潮濕的小環(huán)境。水與灰塵、細(xì)菌 接觸后，會(huì)生成微生物和病菌，而這些微生物和病菌，又跟隨室內(nèi)機(jī)組吹出的冷 風(fēng)，進(jìn)人室內(nèi)循環(huán)，成為傳染疾病的通道，容易在空調(diào)房?jī)?nèi)寄宿并生長(zhǎng)繁殖，.影響 業(yè)主的身體健康。保潔員在空調(diào)清洗時(shí)還需投人預(yù)膜藥劑，在金屬表面形成致密的 聚合高分子保護(hù)膜，以起防腐蝕作用。

延長(zhǎng)使用壽命

（1）木地板的清潔保養(yǎng)

在日常使用過程，保潔員應(yīng)保持木地板地面干凈、清潔，可用干凈的掃把掃凈 地面，然后再用擰干的拖把拖，平時(shí)也可以用柔軟濕布輕擦地板，當(dāng)然也可以像對(duì) 待地毯那樣，用吸塵器除去地板上的灰塵。如果條件允許，2到3個(gè)月可在木地板 表面打一次地板蠟，這樣維護(hù)效果更佳，可以達(dá)到延長(zhǎng)地板使用壽命的目的。

（2）空調(diào)的清潔保養(yǎng)

定期清洗空調(diào)可以延長(zhǎng)其使用壽命，如一套中央空調(diào)機(jī)組價(jià)格為150萬元，未 經(jīng)過清洗的機(jī)組，其耐用年限為7年左右，則平均每年設(shè)備折舊費(fèi)約為21萬元。 清洗后，其耐用年限可延長(zhǎng)3年左右，則平均每年折舊費(fèi)約15萬元，相當(dāng)于每年 減少設(shè)備費(fèi)6萬元。